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房价如果下跌了,最惨的是谁?(转载)365体育备用网站

作者:www.4uapp.com 时间:2018-9-17 4:48:17

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导读:房价如果下跌了,最惨的是谁?(转载)365体育备用网站

  中欧所市场部执行总监钱明表示,当前大多数中国企业境外业务还是依靠自有资金和银行贷款。

运-20使中国空军踏上了战略军种的门槛,实现了中国大型运输机从无到有的飞跃,对提高全军的远程作战能力有着巨大的意义。

数据显示,由于原材料价格推动的终端产品价格的不断上涨,阿胶产品的销售规模正在进入一个瓶颈期:由于价格的不断上涨,企业不得不通过投入更多的费用来进行市场推广,而价格的进一步上涨,则限制了销售规模和人群的增长,在销售规模没有显著扩大的情况下,这一情况正在不断蚕食上市公司的利润率。

为了确保春节放假期间的财产安全,北京市民刘晓莉所在的公司作出决定:离家较近的员工必须轮流值班两天,值班人员在春节后可以选择轮休,也可以选择按照国家规定的标准领取加班工资。

  房价如果下跌了,最惨的是谁?  上涨,成全了炒房客。

  下跌,惨的是我们这种没炒房,却勤恳工作赚钱,刚买房的人。

  炒房客早就赚的盆满钵满,已经实现人生目标,跌也无所谓。无产者比如现在全家存款20万,将来房价下跌也能买或分一套房。我现在攒了200万贷款100万,比同龄的无产者多付出了非常多的努力,一个房价下跌,把我和他们又拉底成一个水平,我的300万跌成一套房,人家20万也是一套房。我却失去了继续奋斗的勇气与动力。  房产价格下跌最惨的是银行,因为会存在大量的坏账出现,推高银行风险。

我国国内并没有出现实质性范围广的房价下跌所带来的经济影响,海南那一次房地产打压也仅仅是暂时的,并没有给经济施以重锤。

从经验来讲,只能是参考美国、日本等经济的房价下跌所发生的情况。

最惨的有两:  一、多套房产并且以投机、投资性为主贷款众多的投资者最惨。

房产价格下跌总是伴随着什么?伴随着银行利率升高。

2008年美国次贷危机的发生进而演变为世界性经济危机,最为主要的原因是投资房产的投资者还不起贷款,进而银行通过法院收回了抵押的房产,房产越多拍卖的也就越多,当然,市场对于房产的供给量也就越大。

商品的价格是由供需关系所影响,供给大于需求就会引起促成价格的下跌。

房产价格一跌再跌,但是投资者与银行签订的是贷款并不会由于市场房产价格的下跌而少还钱。

一边要还钱,一边还要承受房产价格下跌的噩梦,可以说那些年美国房产投资者的日子最惨。

  二、房产价格的下跌,由于投资者的资金状况出现问题,那么银行也是深受其害。

还是以美国2008年次贷危机为例。

投资者需要购置房产,没有钱怎么办?就需要向银行、金融机构贷款进而获得更多的资金来购置房产。

但是由于房价的下跌,还款成本的上升,投资者还不起钱或者不想还钱怎么办?银行就会回收房产。

可是市场由于房产价格的下跌对于房产没有更多的需求欲望,那么房产就都在银行手里了。

间接的风险积压在银行方面,可以说是“赔了夫人又折兵”。

  作者不易,多多点赞,十分感谢!。

因为打破刚兑,个人客户顾虑比较多的还有标准化、估值的问题,客户接受标准化会需要一个过程,信托公司怎么估值暂时也没有明确的规则,这个可能需要监管部门再进一步细化。

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